Pretendo reformar o imóvel alugado que moro. E agora?

Recentemente, repercutiu o caso de uma youtuber que reformou o apartamento alugado em que morava, mas acabou tendo que deixá-lo devido ao aumento do valor tanto para aluguel, quanto para venda.
Para evitar esse tipo de dor de cabeça e gastos desnecessários, siga essas orientações em especialistas:
• Antes de optar pela reforma, é importante comunicar o proprietário e documentar tudo em contrato. Reformas não autorizadas podem resultar em ação de despejo.
• Apenas reformas necessárias e úteis podem ser reembolsadas, desde que devidamente documentadas.
• Reformas estéticas geralmente não são reembolsadas, a menos que acordado previamente.
• Caso o preço do imóvel aumente após a reforma, o inquilino pode ter que arcar com um aluguel mais alto sem reembolso.
• É possível pedir preferência na compra, desde que seja incluída uma cláusula no contrato de aluguel. O inquilino tem preferência de compra e descontar o valor pago por ele de aluguel do total da compra.
• Para evitar aumentos no aluguel, prazos de locação mais longos podem ser negociados.
• É importante manter uma relação amigável com o locador e formalizar todas as negociações por contrato.
Enfim, tudo deve ser previamente conversado previamente com o proprietário e, principalmente, formalizado através de contrato. Não faça nada sem comunicá-lo.

Por: Danielle Távora